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“体检”是现代人在身体健康时，到专业体检中心对身体进行专项检查，目的是检查是否存在健康指标异常，判断潜在的疾病风险，及时采取预防和治疗措施。现代建筑和人一样，也是一个复杂的“生命体”。除了钢筋混凝土构成的骨骼外，还有很多时刻运动着的机电设备，承担着供能、运输、防护、环境保障的工作。设备运转的状态，也牵动着“建筑生命体”及身处其中我们人类的安危。然而建筑机电设备的运行状态往往得不到足够重视，等到设备停运影响到我们的生命财产安全甚至引发严重事故后才追悔莫及。因此及时发现安全隐患，修正并维持“建筑生命体”的健康至关重要！
01什么是城市建筑机电健康体检“机电体检”的定义根据国家及各省住建、应急部门要求：“全面排查各单位设施设备安全隐患，整理设备台帐，建立专业维保岗位和应急救援体系。”
意达机电推出涵盖：电梯、消防、暖通、强弱电、供水设施的“机电健康体检服务”，包含安全隐患排查、设备电子台账、数字化平台监管，标志体系建立、整改建议等。
体检目的我国建筑物绝大多数都是钢筋混凝土结构，设计使用寿命约为50年。根据常用机电设备使用年限资料，多数机电产品折旧报废年限为10~15年；如果使用环境较好，维护保养到位，也能使用15年甚至20年以上。城市建筑的安全是推动城市高质量发展的前提，机电健康体检旨在协助全面排查单位设施设备的安全隐患；有效降低主管单位的安全监管风险，切实推进社会安全平稳发展。
工作方式机电体检分为体检查勘、数据处理、成果输出三个步骤开展。
1.体检查勘
由从业10年以上机电专职技师组成的专业现场查勘组，对建筑机电进行全面检查。
2.数据处理
专业人员专职信息录入，对所勘查到的所有信息进行分析处理。
.成果输出由从业20年以上的行业专家、高级工程师组成的审核专家组进行严格的报告审查。
工作流程维e保——数智化机电健康运维监管平台全方位的数据采集与分析，实现信息共享的机电设备全生命周期管理平台。维e保数智化监管平台在智慧消防版块主要包括数据中心、集成平台及应用、运行指挥中心几部分内容。
维e保平台主页
02为什么要机电体检住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹提表示：“汽车根据使用年限进行年检，保证安全，买了汽车以后要买保险。而我国城镇化发展到现在，很多新房子会变成老房子，老房子可能存在一定的安全隐患。因此，要学习汽车行业的做法，建立房屋定期体检制度，按照房屋的建成年代、功能类型确定体检的频次，来及时查找和发现问题，体检出来的问题也就是房屋更新改造的重点，可以有针对性提出整改措施，消除安全隐患。同时要建立房屋保险制度，以市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管的体制机制。总之，要推动完善制度设计，为房屋提供全生命周期的安全保障，切实维护人民群众的生命财产安全。建筑机电体检可以有效排查设施设备隐患，做到早发现早整改，并针对不同类型机电产品有效提出解决方案和预防措施。
01.科学管理设备传统管理模式对设施设备无细致记录，历史数据缺乏，与实际情况不符。建立详尽设施设备档案，有助于加强自身管理和相关部门检查等。
02.排查设备隐患医院作为全年无休单位，服务人群特殊，机电设施设备运行环境恶劣，潜在隐患大。若任其发展，轻则导致其使用寿命缩短、服务质量下降、能耗增加。重则易引发安全事故后果不堪设想。
0.降低事故风险服务分包并不代表高枕无忧，安全生产法规定：谁主管谁负责、谁拥有谁负责、谁批准谁负责！所以建立数智化运营监管系统，严格落实国家标准、行业规范；才能尽可能降低事故风险，减少事故损失及责任。
04.履行社会责任通过机电设备体检报告，提前预警各类机电设备运行问题，降低事故发生率，为医院创造更好的口碑，医院履行应尽的社会责任。
在安全生产等一系列政策颁布实施下，机电设备管理变革势在必行。意达机电以“让机电产品更长久更高质量服务人类”为使命，探索建立机电健康体检服务模式，建立健全一站式运维管理体系，为建筑机电设备安全运行提供全面保障。