说到BIM，很多人对于他的概念还只是停留在我们使用的一套软件上，甚至认为会使用软件或者建立一个模型就是BIM，其实这是不对的。建筑信息模型（BuildingModeling，简称BIM)技术是创建并利用数据模型对项目进行设计、建造及运营管理的过程。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全寿命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计、施工以及运营单位在内的各参建主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成木和缩短工期方而发挥重要作用。它的特点是可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性。那么它是怎么产生和发展的呢？BIM技术的产生和发展与计算机技术息息相关，尤其是计算机图像技术的发展。年，美国麻省理工学院的埃文·萨塞兰(IvanESutherland)在他的博士论文中开发的计算机图形系统Sketchpad”实现了用光笔在屏幕上作图，并可以控制图形在屏幕上的放大缩小，首开交互式图形系统之先河。后来的学者就把Sketchpad”的问世作为计算机辅助设计(Computer-AidedDesign)时代的开始。在20世纪60年代中期，美国的麻省理工学院、耶鲁大学、卡内基梅隆大学等大学积极开展计算机辅助建筑设计(Computer-AidedArchitecturalDesign，CAAD）的研究。与此同时，在美国的一些大型的建筑师事务所如SOM等引进了CAD设备，开始在大型的建筑工程项目中运用CAD技术或进行可行性论证，并应用CAD技术积极参与重大工程项目的投标和设计的过程，积累了推广使用CAD技术的成功经验，并在20世纪70年代采用CAAD系统在一些工程设计中获得了成功。就在CAAD一步一步地发展的过程中，有一位在CAAD发展史上具有重要地位的先驱人物看到了发展中存在的问题，这位先驱人物就是查理斯．伊斯曼(CharIesEastman)。在上世纪70年代，伊斯曼教授开始以三维空间实体和参数化建模（SolidandParametricModeling)的CAAD系统的研究，开始设计BIM技术范畴。他对BIM技术做的开创性研究可以追溯到在年9月他和他的合作者发表的一份研究报告《AnOutlineofBuildingDescriptionSystem》（建筑描述系统概要），他在这份研究报告中提出了数据库技术建立建筑描述系统（BDS）的概念性设计。可以说，这就是BIM技术的起源思想了。年，伊斯曼教授出版了一本专著《BuildingProductModels:ComputerEnvironments,SupportingDesignandConstruction》（建筑产品模型：支撑设计和施工的计算机环境),这本书是20世纪70年代开展建筑信息建模研究以来的第一本专著。在专著中他回顾了20多年来散落在各种期刊、会议论文集和网络上的研究工作，介绍了STEP标准和IFC标准，论述了建模的概念、支撑技术和标准，并提出了开发一个新的、用于建筑设计、土木工程和建筑施工的数字化表达方法的概念、技术和方法。这本书它勾画出尚未解决的研究领域，为下一代的建筑模型研究奠定了基础，书中还介绍了大量的实例。这是一本在BIM发展历史上很有代表性的著作。20世纪80年代，有芬兰的学者对计算机模型系统深入研究后，提出ProuductInformationModel系统。年，Autodesk公司提出BIM并推出了自己的BIM软件产品，此后全球另外两个大软件开发商Bentley，Graphisoft也相继推出了自己的BIM产品。从此BIM从一种理论思想变成了用来解决实际问题的数据化的工具和方法。那么BIM是怎么定义的呢？BIM的定义或解释有多种版本，McGraw·Hill（麦克格劳·希尔）在年名为TheBusinessValueofBIM”(BIM的商业价值）的市场调研报告中对BIM的定义比较简练，认为BIM是利用数字模型对项目进行设计、施工和运营的过程”相比较，美国国家BIM标准对BIM的定义比较完整：BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。”美国国家BIM标准由此提出BIM和BIM交互的需求都应该基于：（1）一个共享的数字表达（2）包含的信息具有协调性、一致性和可计算性，是可以由计算机自动处理的结构化信息。（3）基于开放标准的信息互用（4）能以合同语言定义信息互用的需求欢迎

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